ขายอพาร์ตเม้นต์4ชั้น 200ตรว. 82ห้องพัก ซ.เพิ่มทรัพย์ ถ.เลียบคลองลำกอไผ่ ลาดกระบัง ใกล้โรงงานชั้นนำหลายแห่ง

.

อพาร์ตเม้นต์4ชั้น ขนาด 200 ตารางวา

จำนวนห้องพัก 82 ห้อง + ออฟฟิศ 1ห้อง

– ชั้น1 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท — เข้าพัก 16 ห้อง (=27,200บาท/เดือน)

– ชั้น2 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท — เข้าพัก 18 ห้อง (=30,600 บาท/เดือน)

– ชั้น3 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท — เข้าพัก 17ห้อง (=28,900 บาท/เดือน)

– ชั้น4 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท เข้าพัก 9 ห้อง (=15,300 บาท/เดือน)

– ออฟฟิศ 1 ห้อง – ไม่มีค่าเช่า

*** ปัจจุบันมีผู้เช่า ประมาณ 71% (ข้อมูลเดือนมกราคม 2568)***

– จอดมอเตอร์ไซค์ได้ 40 คัน (ไม่เก็บค่าเช่า)

– ไม่มีลานจอดรถยนต์

– – – มีรายได้จากค่าน้ำ 5,000 บาท/เดือน

– – – มีรายได้จากการเก็บค่าขยะ 30 บาท/ห้อง

*** ค่าใช้จ่ายคนดูแลหอพัก 15,000 บาท/เดือน ***

– รวมรายได้ >> อพาร์ตเม้นต์ = 1,307,400 บาท/ปี + ค่าน้ำ 60,000/ปี  + ค่าขยะ 23,400 บาท/ปี  หักค่าคนดูแลหอพัก 180,000 บาท/ปี  =  yield ประมาณ 4.5% / ปี

*** อยู่ในย่านที่มีโรงงาน ฐานลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนงาน***

.

ที่ตั้งทรัพย์สิน : ซ.เพิ่มทรัพย์ ถ.เลียบคลองลำกอไผ่ แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/sUSEXCKP7dmtcuZj7

.

ราคาขาย  27,000,000 บาท                                              

.

สถานที่ใกล้เคียง

> โรงงาน Honda

> ตลาดฉลองกรุง

> บริษัท มิตซูบิชิเฮฟวี่อินดัสตรี่ส์

> สถาบันเทคโนโลยีเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

.

สนใจติดต่อ  คุณก้อง เบอร์โทรศัพท์ 098-281-8941 / 083-541-007 / 02-101-2393