**รายละเอียดทรัพย์**

ที่ดินนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม ติดคลอง (เหมาะสร้างบ้าน + Townhome + Apartment)

– เนื้อที่ 1-0-82 ไร่

– รูปคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า

เมื่อหันเข้าหน้าที่ดิน

– หน้ากว้างติดถนน 56 m.

– ฝั่งด้านหลังยาว 67.32 m.

– ฝั่งด้านซ้ายยาว 29 m.

– ฝั่งด้านขวายาว 32.37 m.

(ฝั่งด้านขวา ติดคลองสาธารณะประโยชน์แสนสวย)

(ขนาดคลอง กว้าง 7 – 7.5 m. โดยประมาณ)

– ติดถนนสาธารณะประโยชน์ ขนาดถนนกว้าง “6 m.”

## เหมาะสร้างบ้าน + Townhome + Apartment ##

**จุดเด่น**

– ที่ดิน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า Lotus , Fashion Island , ไทวัสดุ , Max

Value , ร้านอาหารชื่อดัง

“waterside” และ ตลาดนัดที่มีชื่อเสียง “ตลาดหัวมุม”

– ถนนหน้าที่ดินเป็นถนนสาธารณะประโยชน์ ขนาดกว้าง “6 m.”

– วิวคลองสาธารณะประโยชน์ แสนสวย ให้ความรู้สึกร่มรื่น เป็นส่วนตัว และโรแมนติกยิ่งนัก

## เหมาะสร้างบ้าน + Townhome + Apartment ##

__________________

**ศักยภาพที่ดิน**

– ที่ดินอยู่ในผังเมือง “สีส้ม : ย.7-9” เป็นที่ดินประเภทที่อยู่หนาแน่นปานกลาง

– ตาม พรบ. ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2563

– FAR., 4 : 1

– OSR., 7.5%

– สร้างอาคารสูงได้ถึง 8 ชั้น

## เหมาะสร้างบ้าน + Townhome + Apartment ##

__________

**ที่ตั้ง**

ถนนนวลจันทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10230 ประเทศไทย

ราคา 57,840,000 บาท

(ค่าโอน คนละครึ่ง)

#เนื้อที่รวมทั้งหมด 482 ตารางวา

#เฉลี่ยตารางวาละ 120,000 บาท

#เฉลี่ยไร่ละ 48,000,000 บาท

**สถานที่ใกล้เคียง**

– Fashion Island , 5.6 Km.

– The Promenade Lifestyle Mall , 5.4 Km.

– The Walk เกษตร-นวมินทร์ , 3.8 Km.

– Lotus สุขาภิบาล 1 (สำนักงานใหญ่) , 4.6 Km.

– ไทวัสดุ นวมินทร์ , 4.6 Km.

– Makro Food Service นวมินทร์ , 5.0 Km.

– Max Value นวมินทร์ , 5.2 Km.

– ตลาดนัดหัวมุม , 5.4 Km.

__________________________________________

*******ปรึกษามืออาชีพ โทร. / สนใจติดต่อ นัดชมทรัพย์*******

Phone: 082-850-7119 วีรเมศวร์ (นิว)

Line id: ph1werames

Email: Ph1Werames@gmail.com