Property ID: CSR0103003

See YouTube: https://youtu.be/r570dJqyQ6E

🔶 This condo has unique features that I find intriguing.

🔶 Named “Baan Siri 13,” it’s located at the end of Sukhumvit Soi 13, making it conveniently situated between Asoke and Nana.

🔑 This is a low-rise condo with only 8 floors, and its location at the end of the street creates its first unique feature: there is minimal traffic in front of the condo despite being in a busy area.

🔑 The second special feature is the design of the building itself. It’s open and spacious, with a wide walkway in the middle, allowing plenty of natural light and greenery with trees planted throughout the building. This creates a bright and relaxing atmosphere, unlike other low-rise buildings that may feel cramped.

🔑 The third distinctive feature is the layout of the individual units. The living room is spacious, the kitchen is well-proportioned, and the master bedroom is large with two separate bathrooms, ensuring privacy and comfort.

✔️ The condo itself is well-maintained despite being 20 years old, with amenities and common areas still in good condition.

✔️ This unit features 2 bedrooms, 2 bathrooms, spanning 71.10 square meters, located on the 7th floor.

✔️ Each room in this unit feels like a corner room as they all have windows allowing ample natural light.

✔️ Fully furnished and ready to move in.

🏷️ For sale at 7,750,000 Baht (transfer tax split equally).

⚒️ Let’s discuss the advantages and disadvantages together:

✔️ As you may know, low-rise condos may not offer stunning views from the bedrooms or common facilities like high-rise buildings do. However, they provide essential amenities such as a swimming pool, fitness center, and library.

✔️ What you won’t miss out on is the 24-hour security system with key card access for entry and exit from the building.

✔️ There’s ample parking available, and additional spaces can be rented if there’s availability.

✔️ With only 73 units in total, privacy is ensured, and residents collectively share the maintenance costs.

Here, the price is 70 Baht per square meter per month.

📌 Address: Sukhumvit 13 Alley, Khlong Toei Nuea Sub-district, Khlong Toei District, Bangkok.

📌 Condo Name: Baan Siri 13

🚗 As for the location, it’s needless to say. It’s right in the heart of Sukhumvit, with easy access to Terminal 21, Robinson, various restaurants, and coffee shops.

🚗 Nearby schools include NIST International School and Wattana Wittaya Academy.

🚗 MRT and BTS stations at Sukhumvit and Asoke are easily accessible.

Interested please contact: 089-708-9294, 081-274-5657

Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com

Official Line ID: @propdd

WeChat ID: propddthai

YouTube: Propodyssey Real Estate Agent

www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency

Twitter: @PropodysseyThai

Tiktok: @propodyssey

คอนโดลักษณะพิเศษ 2 ห้องนอน ทั้งขายหรือเช่า ทำเลอโศก-นานา

Property ID: CSR0103003

ดู YouTube: https://youtu.be/r570dJqyQ6E

🔶คอนโดที่นี่มีลักษณะเฉพาะพิเศษที่กิ๊กคิดว่าน่าสนใจค่ะ

🔶คอนโดชื่อ บ้านสิริ 13 อยู่สุดซอยสุขุมวิท 13 เลย ทำเลก็กึ่งๆ นานา อโศก คือไปสะดวกหมด

🔑เป็นคอนโด low rise มีแค่ 8 ชั้นเอง และความที่อยู่สุดซอย ก็ทำให้เกิดลักษณะพิเศษแรกเลย คือ บริเวณหน้าคอนโดคนจะไม่พลุกพล่านมาก เพราะอยู่สุดซอยตัน ทั้งที่อยู่ในทำเลที่ busy มาก

🔑ลักษณะพิเศษที่สอง คือ ตัวตึกเอง ออกแบบ โปร่งๆ โล่งๆ เป็นทางเดินโล่งตรงกลาง มีช่องแสง มีการปลูกต้นไม้เลื้อยในตัวตึก ทำให้ตึกดูสว่าง ผ่อนคลาย ทั้งที่เป็นตึก low rise อาจจะรู้สึกอึดอัด แต่ตึกนี้ไม่เลย

🔑ลักษณะพิเศษที่สาม คือ ตัวเองห้อง มีการจัดวาง layout ที่ดี ห้องนั่งเล่นที่ใหญ่ ครัวที่แบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน master ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำตั้ง 2 ห้องไม่แย่งกัน

✔️ตัวคอนโดเอง ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี ทั้งที่ตึกอายุ 20 ปีแล้ว ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ทางเดินส่วนกลาง สภาพแวดล้อมยังดูดีอยู่

✔️ขนาดห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 71.10 ตารางเมตร อยู่ชั้นที่ 7

✔️ห้องที่นี่ อารมณ์เหมือนอยู่ห้องมุมทุกห้อง เพราะห้องติดกับช่องแสงทุกห้องเลย

✔️มีเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่เลย

🏷️ขายราคา 7,750,000 บาท (ค่าโอนภาษี ฝ่ายละครึ่ง)

⚒️บอกแต่ข้อดี ก็บอกข้อด้วยกันบ้างค่ะ

✔️อย่างที่ทราบค่ะ คอนโด low rise นั้น วิวจากห้องนอน กับ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง อาจจะไม่ได้ดูดี หวือหวา เหมือนตึก high rise มีเฉพาะเท่าที่จำเป็นค่ะ คือ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด

✔️ขาดไม่ได้คือ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออก ตึกโดยใช้คีร์การ์ด

✔️มีที่จอดรถพอเพียงนะคะ เช่าเพิ่มได้ด้วย (ถ้ามีพื้นที่เหลือ)

✔️และด้วยความที่มีเพียง 73 ห้อง คืออยู่กันแบบส่วนตัวจริงๆ ค่าส่วนกลาง ก็ต้องช่วยกันค่ะ

ที่นี่ ตารางเมตรละ 70 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือน

📌ที่อยู่: ซอยสุขุมวิท 13 แขวงคลองเตยเหนือ เขตคลองเตย กทม.

📌ชื่อคอนโด บ้านสิริ 13

🚗เรื่องทำเลไม่ต้องพูดถึงเลย ก็ทำเลใจกลางสุขุมวิทค่ะ เดินไป Terminal 21, Robinson, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟรายล้อม

🚗โรงเรียนที่ใกล้ๆ ก็คือ NIST, วัฒนาวิทยาลัย

🚗MRT, BTS สุขุมวิท , อโศกได้เลยค่ะ

สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657

Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com

Official Line ID: @propdd

WeChat ID: propddthai

YouTube: Propodyssey Real Estate Agent

www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency

Twitter: @PropodysseyThai

Tiktok: @propodyssey