ขายโรงแรมมาใหม่

PULLMAN BANGKOK
GRANDE SUKHUMVIT
HOTEL


เสนอขายโรงแรม ระดับ 5 ดาวหรูหรา สวยงาม ระดับสากล - โรงแรมพูลแมนบางกอกแกรนด์สุขุมวิท, บนถนนสุขุมวิทซอย21 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT อโศก - เทอร์มินอล21 เขตวัฒนา แขวงพระโขนง กรุงเทพมหานคร.

Pullman Bangkok Grande Sukhumvit Hotel is the luxurious contempory 5 star
Boutoque Hotel at business areas on Sukhumvit Zone, It is close to BTS & MRT
terminal 21, Surrounding with Hotels, Condominiums, Office building, Shopping Department Store and etc.




สวัสดีครับ /Sawasdee Krub :


เสนอขาย โรงแรม ระดับ 5 ดาว หรูหรา สวยงาม ระดับมาตรฐานสากล สไตล์บูติคร่วมสม้ย -โรงแรมพูลแมนกรุงเทพแกรนด์สุขุมวิท ย่านธุรกิจสำคัญ ใกล้สถานีไฟฟ้า BTS & MRT Terminal21 Asoke แค่เอื้อม - Pullman Bangkok Grande Sukhumvit for Sales .


Pullman Bangkok Grande Sukhumvit Hotel เดิมชื่อโรงแรม Grand Millennium Bangkok Hotel ได้เปลี่ยนซื่อใหม่และเจ้าของใหมตั้งแต่ปี 2558 เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว ขนาดใหญ่ หรูหรา ตกแต่งสวยงามแบบบูติคร่วมสมัย
ย่านธุรกิจหลักของถนนสุขุมวิท, แหล่งชอบปิ้งระดับโลกและแหล่งท่องเทียวอีกมากมาย อายุโรงแรม 12 ปี ผ่านการปรับปรุงและบูรณาการล่าสุดและแล้วเสร็จปี 2560 และสภาพใหม่มาก ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจบนถนนสุขุมวิทซอย21 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT สถานี Terminal 21 Asoke เพียง 80 เมตร ล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงาน , โรงแรม, ศูนย์การค้า และจากที่ตั้งโรงแรมสามารถเชื่อต่อไปยังสนามบินดอนเมืองและสุวรรณ ภูมิได้อย่างง่าย
ดายและรวดเร็ว.



Pullman Bangkok Grande Sukhumvit Hotel เป็นโรงแรมรูปแบบบริษัทเอกชนมหาชนบริหารงานโดยทีมของเจ้าของและแฟรนด์ไซด์พูลแมนอิน เตอร์เนชั่นแนลกรุ๊บ.



รายละเอียดเพิ่มเติม :


1) เป็นอาคารสูง 38+1ชั้น แบบทรงสูงสถาปัตยกรรมร่วมสมัย สี่เหลี่ยมโค้งมนพร้อมทัศนีย ภาพสวยงามของกรุงเทพ 180°.


2) โรงแรมตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ดิน : 1,060 ตารางวา ( 2-2-60ไร่) กรรมสิทธ 4 โฉนดของเจ้าของ.


3) พร้อมห้องพัก 325 ห้อง.

3.1) 187 Deluxe Rooms
( 38 SQM)

3.2) 68 Premier Deluxe Rooms (38 SQM)

3.3) 45 Deluxe Executive Rooms (38 SQM)

3.4) 5 Deluxe Executive Family Rooms ( 76 SQM)

3.5) 14 Deluxe Suites
(60 SQM)

3.6) 1 President Suites
( 200 SQM)


4) สิ่งอำนวยความสำดวกอื่นๆ:

4.1) มีห้องอาหาร 3 ห้อง

4.2) 2 บาร์ หรูหรา

4.3) มีคลับเฮ้าชั้นธุรกิจ1 ห้อง

4.3) เบเกอร์รีและคอฟฟี่เฮ้่าส์ 1 ห้อง.

44) พร้อมบริการรูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง.


5) มีห้องประชุม 6 ห้อง(10-200 คน) และ1 ห้องบอลรูม ( 450 คน).


6) มีฟิตเนส1 ห้อง+ สปา 1 ห้อง+ 1 สระว่าย+ 1 สระว่ายนํ้าวน.
+ 1สนามเทนนิส.+ สนามเด็กเล่น.


7) มีบริการมาตรฐานสากลเต็มรูปแบบระดับสากล พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน.


8)โรงแรมมีพื้นทั่ใช้ซอยทั้งหมดทั่วทั้งโรงแรมทั้งหมดประมาณ: 68,550 ตารางเมตร.


9) ทีมผู้บริหารและพนักงาน ทั้งหมดประมาณ: 320 คน.


10) อัตราแขกเข้าพักตลอดทั้ง ปีประมาณ ( OCR) : 88 % .


11) อัตราถัวเฉลี่ยค่าห้องพัก (AAR) : 4,880 บาท/ห้อง/วัน.


12) อัตราส่วนรายได้ , จากราย ได้จากห้องพัก 55 % ของราย ได้ทั้งหมด และรายได้จากห้องอาหาร ,ห้องปรชุม, ค่าเช่า และ อื่นๆอีก : 45 % ของรายไ้ด้ทั้งหมด.


13) รายได้ท้ังหมของโรงแรม ประมาณ: 35-36 ล้าน/เดือน.


14) รายจ่ายทั้งหมดของโรง แรมประมาณ: 18-19 ล้าน /เดือน.


15) มีบริการรถ Limosine ลูกค้าที่พัก และ มีบริการด้านธุรกิจ,.


16) มีลิฟท์บริการ 6+2 เครื่อง.


17) มีที่จอดรถเล็กและรถใหญ่ได้ในโรงแรม 250 คัน
.

18) ราคาที่ดินของโรงแรม ราคาตลาดประมาณ : 2.8 - 3.0 ล้านบาท/ตารางวา.






ราคาขาย : 8,000ล้านบาท.

( รวมค่าโอน ภาษี และคอม มิชชั่น 3 % แล้ว.)

( อัพเดทล่าสุด 15 พ.ค. 2562 )



ขั้นตอนในการซื้อขาย:

ผู้ประสงค์ซื้อไปชมสถานที่
จริง แล้วดำเนินการซื้อตามขั้นตอน :


1)ผู้ประสงค์ซื้อต้องจดทะ
เบียนบริษัทในปรเะทศไทย.


2)ผู้ประสงค์ชื้อต้องแสดงตัว
ตนบุคคลพร้อมทะเบียน
บริษัทในการเสนอซื้อ.


3)ผู้ประสงค์ซื้อต้องทำหนังสือประสงค์ซื้อมาพร้อมกันตาม
ราคาที่แจ้งไว้.


4)ผู้ประสงซื้อต้องแสงเอกสารหลักการเงินมาเป็น - Bank Statement. หรือ Bank Guaranteed ของ ธนาคารไทย มาเลย 50+3 % ของราคาขายทั้งหมด และสัญญาซื้อขาย เกิดขึ้นต้องวางเงิน 50+3 % และต้องโอนภายใน 90 วัน.


5)ยื่นเอกสารทั้งหมดตามข้อ 1-4 มาที่ผม ผมนำเสนอให้ ้เจ้าของตรวจสอบ และนัดให้ พบและเจรจากันภายใน 3 วันเลย.


6)ค่าคอมมิชชั่น 3 % จัดสรร :

6.1) ผมและโรงแรม :1%.

6.2) นายหน้า ติดทุน และเรขาทุน : 2 %
(ไปบริหารเอง ไม่รับต่อรอง.)


7) ไม่แนะนำให้ทำส่วนเกิน.....


8) การขายเป็นการโอนหุ้น, ทรัพย์สิน และที่ดินให้ผู้เสนอซื้อเลย.


## หาทุนซื้อตรงๆเลยครับ อย่านำไปลงในไลน์กลุ่ม. หรือโฆษณาอื่นๆ ไม่รับพิจารณากลุ่มทุนที่ปราศจากการนำเสนอซื้อ ไม่แสดงตัวตน ไม่มีหลักฐานการเงิน ##


** เจ้าของไม่ได้ประกาศขายเป็นทางการ อย่านำข้อมูลไปทำอะไรที่ไม่สมควร กรุณานหาคนซื้อโดยตรงเลย เจ้าของเขาแจ้งจับเอาผิดทางกฏหมายนะถ้าทำให้เขาเสียหาย **


## ขายจริง ถึงเจ้าของจริง ##

ติดต่อ 087-994-9415 (อ๊อฟ)
Email : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC MARKETING HOME
เพิ่มเติม : https://www.aecmarketinghome.com