For English please scroll down.
ขายอาคารสำนักงาน HomeOffice 4 ชั้น 4 คูหา ทำเลดีใกล้ Maya 10 ห้องทำงาน 7 ห้องน้ำ เชียงใหม่

ราคาขาย 15,500,000 บาท ค่าโอนกรรมสิทธิ์ฝ่ายละครึ่ง

รายละเอียด
-เนื้อที่ดิน 76 ตร.ว. ( 304 ตร.ม.)
-เอกสารสิทธิ์โฉนด ผังเมืองสีส้ม
-หน้ากว้างรวม 10.5 เมตร ความลึกรวม 16 เมตร
-พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 672 ตร.ม.

ชั้น 1 เป็นสำนักงาน เปิดโล่งทั้งชั้น ติดกระจกและผนังคอนกรีต สามารถปรับเป็นที่จอดรถได้หากต้องการ
พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร

ชั้น 2 มี 5 ห้องทำงาน ครึ่งปูนครึ่งกระจก 2 ห้องน้ำ

ชั้น 3 มี 5 ห้องทำงาน กั้นแบบเดียวกับชั้น 2 ห้องน้ำ 3 ห้อง

ชั้น 4 มี 2 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่และห้องนอนขนาดกลาง 2 ห้องน้ำ และมีพื้นที่เอนกประสงค์กว้างขวาง

ชั้นดาดฟ้าโล่ง เห็นวิวดอยสุเทพชัดเจน

มีรายได้ปีละ 130,000 บาท จากการให้เช่าตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์
และค่าเช่าสำนักงานปีละ 600,000 จ่ายครบครั้งเดียวรายปี ทุกเดือนพฤษภาคม ถ้าไม่ต้องการผู้เช่าสามารถเคลียร์ผู้เช่าได้

เดินทางทุกแห่งสะดวกเข้าออกได้หลายทางใกล้นิมมาน มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
เหมาะกับทำโฮมออฟฟิศ โฮสเทล คลินิกเฉพาะทาง ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย สปา ทำเล็บครบวงจรฯลฯ

** ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการเสนอขาย ยินดีร่วมงานกับทุกท่าน**

สถานที่ใกล้เคียง
เมญ่า ไลฟ์สไตล์ ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ 3 นาที (1.3 กม.)
วัน นิมมาน 3 นาที (1.3 กม.)
มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 8 นาที (3.3 กม.)
โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ 10 นาที (3.4 กม.)
Central Chiangmai Airport 13 นาที (5.5 กม.)
สนามบินเชียงใหม่ (CNX) 15 นาที (6.4 กม.)

**พิกัด:ตำบลช้างเผือก อำเภอเมือง เชียงใหม่

For Sale: 4-Storey Home Office Building, 4 Units, Prime Location near Maya Shopping Mall, Chiang Mai.

Price: 15,500,000 THB.
Ownership transfer fee: 50/50.

Property Details:
•Land area: 76 sq. wah.
•Legal document: Chanote title, Orange zoning
•Frontage: 10.5 meters, Depth: 16 meters
•Usable space: 672 sq.m.

Building Description:
Ground Floor:
•Open-plan office space with glass walls and concrete partitions.
•Can be converted into a parking area if desired.Usable area 165 square meters

Second Floor:
•5 office rooms (half concrete, half glass).
•2 bathrooms.
Third Floor:
•5 office rooms, same layout as the second floor.
•3 bathrooms.
Fourth Floor:
•2 bedrooms: one master bedroom and one medium-sized bedroom.
•2 bathrooms.
•Spacious multipurpose area.
Rooftop:
•Open-air space with clear views of Doi Suthep.

Income Opportunities:
•Annual income of 130,000 THB from leasing space for a telecommunications tower.
•Office rental income of 600,000 THB per year (paid in full each May).
•Current tenants can be cleared if not required.

Prime Location:
Convenient access to various areas. Located near Nimman Road, Chiang Mai University, and other key locations, making it suitable for use as a home office, hostel, specialty clinic, café, restaurant, beauty salon, spa, or nail salon.

Nearby Landmarks:
•Maya Lifestyle Shopping Center: 3 minutes (1.3 km)
•One Nimman: 3 minutes (1.3 km)
•Chiang Mai University: 8 minutes (3.3 km)
•Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital: 10 minutes (3.4 km)
•Central Chiang Mai Airport: 13 minutes (5.5 km)
•Chiang Mai International Airport (CNX): 15 minutes (6.4 km)

**Location: Chang Phueak Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai.

出售：4 层家庭办公楼，4 套单元，黄金地段，靠近清迈玛雅购物中心

价格：15,500,000 泰铢
所有权转让费：50/50 分成

房产详情：
• 土地面积：76 平方瓦（304 平方米）
• 法律文件：Chanote 所有权，橙色分区
• 正面：10.5 米，深度：16 米
• 可用空间：672 平方米

建筑物描述：

一楼：
• 开放式办公空间，带玻璃墙和混凝土隔断。
• 如果需要，可以改建成停车区。使用面积165平方米

二楼：
• 5 间办公室（一半混凝土，一半玻璃）。
• 2 间浴室。

三楼：
• 5 间办公室，布局与二楼相同。
• 3 间浴室。

四楼：
• 2 间卧室：一间主卧和一间中型卧室。
• 2 间浴室。
• 宽敞的多功能区。

屋顶：
• 露天空间，可一览素帖山的美景。

收入机会：
• 租赁电信塔空间，年收入 130,000 泰铢。
• 办公室租金收入 600,000 泰铢/年（每年 5 月全额支付）。
• 如果不需要，可以清除现有租户。

**位置：清迈府 Mueang 区 Chang Phueak 街道。

สนใจติดต่อหทัยรัตน์
082-4270643 , 092-3647498
Line ID= Nai0923647498
คลิ๊กลิงค์แอดไลน์อัตโนมัติ
⏩http://line.me/ti/p/~Nai0923647498
Email: hathairut@gmail.com
Facebook: https://facebook.com/Nai9properties
Youtube: https://www.youtube.com/@Nai9properties