ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 9.95 ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 % อยู่ใจกลางเมืองปทุมธานี *ราคาต่อรองได้*

ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 9.95 ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 % อยู่ใจกลางเมืองปทุมธานี
**ขายต่ำกว่าราคาประเมิน**
อาคารหน้ากว้าง 10 เมตร 2 คูหา พื้นที่ใช้สอย 582 ตารางเมตร 4 ชั้น ห้องพัก 12 ห้อง +ออฟฟิศ 1 ห้อง ขายเพียง 9.95 ล้านบาท ผลตอบแทน 7.4 %
– ขายพร้อมระบบการบริหารจัดการครบวงจร ดูแลง่าย ผลตอบแทนสูง เหมาะกับนักลงทุนที่มีธุรกิจหลักอื่นอยู่แล้ว ซื้อ- ขาย ง่ายไม่ยุ่งยาก ให้คำปรึกษาและ คำแนะนำทุกขั้นตอน มีบริการหลังการขาย
(เจ้าของขายเองค่ะ)
– รูปแบบสไตล์คอนโด พร้อมความสะดวกสบายด้วยลิฟท์โดยสารรูปแบบสวยงาม)

** สิ่งอำนวยความสะดวก **
1. ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก
2. กล้องวงจรปิดมี 8 ตัวค่ะ
3. ระบบTV ใช้เป็นระบบเคเบิ้ล
4. ที่จอดรถยนต์จอดได้ประมาณ 50 กว่าคัน
5. ที่จอดรถจักรยานยนต์จอดได้ประมาณ 50 คัน
6. เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ มี 4 เครื่อง
7. ตู้น้ำหยอดเหรียญ 1 เครื่อง

* รายได้ *
1.ราคาห้อง 3,500 บาท/เดือน = 12 ห้อง ชั้นล่าง 1 ห้อง ให้เช่า 15,000 บาท/เดือน
รายรับ 42,000 บาทต่อเดือน ปีละ 684,000 บาท
2. ค่าไฟ ตามจริง
3. ค่าน้ำ ตามจริง
4.ค่าตู้น้ำและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ เดือนละประมาณ 6,000 บาท
7.ค่าส่วนกลางเดือนละ 300 บ/ ห้อง 12 ห้อง
รายรับต่อเดือน 3,500 บาทต่อเดือน ปีละ42,000 บาท

* รายจ่าย *
1.พนักงานต้อนรับ 12,000 บาท
2.แม่บ้าน 10,000 บาท
3.ค่าอินเตอร์เนต ค่าขยะประจำเดือน ของใช้ เช่น หลอดไฟ สายฉีดชำระ
ฝักบัว น้ำยาทำความสะอาด ถุงขยะ ประมาณ 5,000 บาท
รายจ่ายต่อเดือน 27,000 บาทต่อเดือน ปีละ 324,000 บาท
รายรับสุทธิ = 474,000 บาท/ปี
คิดเป็นผลตอบแทน 7.4%
แนะนำข้อมูล สำหรับการเดินทาง :
– ใกล้ เทสโก้ โลตัส บิกซ๊ ปทุมธานี แมคโคร ปทุมธานี
– ใกล้ ศาลากลางปทุมธานี
– ใกล้ ตลาดสดอินเตอร์มาร์ทปทุมธานี
– ใกล้ โรงพยาบาลปทุมธานี
-ใกล้โรงเรียนปทุมวิไล
-เทคโนปทุมธานี เทคนิคปทุมธานี มหาวิทยาลัยปทุมธานี

โทร 0842695624 คุณกุ๊ก