ขายบ้านเดี่ยว 50 ตารางวา ริม ถนน ร่มเกล้า ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ ราคาถูก ใกล้นิคมฯลาดกระบัง ติดมอเตอร์เวย์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ (แต่ไม่ได้ยินเสียงเครื่องบิน เพราะไม่อยู่ในแนวขึ้น-ลงของเครื่องบินครับ) และ ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์มาก
ใกล้มากสำหรับการเดินทางไปทั้งมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต(วิทยาเขต ร่มเกล้า) และ มหาวิทยาลัยลาดกระบัง หรือจะไปห้าง TESCO LOTUS , BIG C ก็สะดวกมาก
แถมไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง (ห่างประมาณ 8 km) สะดวกมากสำหรับคนที่ทำงานในนิคมฯลาดกระบัง หรือ ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ แต่อยากมีบ้านเดี่ยวอยู่แบบสะบายๆและน้ำไม่ท่วม

ตกแต่งครัวเสร็จพร้อมใช้ และ เข้าอยู่ได้ทันที
*** ติดริมถนนร่มเกล้า มีป้ายรถเมล์หน้าหมู่บ้าน การคมนาคมสะดวกมาก และติดมอเอร์เวย์ (Motor Way) และ ถนนตัดใหม่ สาย ช.3 (ฉลองกรุง – เจ้าคุณทหาร – ร่มเกล้า – ศรีนครินทร์ – รามคำแหง) แถมใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

หากสนใจ สามารถติดต่อโดยตรงกับเจ้าของบ้านได้ที่ คุณ วนิดา เลขที่ 145 (เลขที่เดิม 159/82) หมู่บ้านพาราไดซ์ ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขต ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 โทรมือถือได้ ที่ 0633136399 หรือ ติดต่อทีคุณ นพศักดิ์ 0919495718 หรือ ที่ LINE ID : rnoppasak​ ก็ได้ครับ

ภายในบ้าน : . . .
Built-in ชุดครัว STARMARK มีเครื่องดูดควัน Hooth ขนาด 1,200 CMH พัดลมดูดอนกาศ 5 ตัว แอร์ 2 เครื่อง เครืองทำน้ำอุ่น 3 ตัว
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาถูกสุดๆ เพียง 4,600,000 บาทเท่านั้น อยู่บนริมถนนร่มเกล้า เป็นบ้านขนาด 50 ตารางวา
อยู่ในหมู่บ้านพาราไดซ์ ซอย ร่มเกล้า 36 มี 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ และติดเครื่องทำน้ำอุ่นทั้ง 3 ห้องน้ำ เหนือฝ้าเพดานปูฉนวนกันความร้อน ติด down-light ทั้งหลัง

ที่ต้องการขาย เนื่องจากต้องการแปลงสินทรัพย์เป็นทุน ไปลงทุนในที่ดินแทนครับ (ลงทุนในทีดิน มีความสะดวกสูงกว่า ไม่ต้องเสียเวลามาดูแลรักษา)
– – – – –
ผมได้ทำการลงเสาเข็มเพื่อสำหรับต่อเติมตั้งแต่เริ่มสั่งสร้าง (สามามรถต่อเติมได้ตามอำเภอใจและตามกำลังทรัพย์)
โดยได้ลงเสาเข็มขนาด 6 เมตร ปูพรมป้องกันการทรุดของพื้นดินได้มากกว่า 90% รอบบริเวณบ้าน (ทั้งสนามหญ้า ที่ปัจจุบันเทปูนทับไปหมดแล้ว เพราะดูแลไม่ไหว ทั้งข้างบ้าน และโรงรถ) รอบบริเวณบ้านไว้หมดพร้อมทั้ง ปูกระเบื้องรอบบริเวณบ้านทั้งหมดแล้ว เรียกว่าบ้านนี้ไม่มีการทรุดตัวครับ (ลองเปรียบกับบ้านข้างๆ หรือบ้านอื่นในละแวกนี้ได้เลยครับ)
มี tank น้ำขนาด 1ตัน พร้อม pump น้ำให้ ติดแอร์ 2 ตัว (ชั้นล่าง 1 ตัว และ ห้องนอน ชั้นสอง อีก 1 ตัว) ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ 5ตัว ทั้งในห้องน้ำและห้องอื่นๆเรียบร้อย การระบายอากาศดีเยี่ยม

บ้านหลังนี้ เจ้าของขายเองนะครับ ไม่ได้ผ่านนายหน้าหรือตัวแทนนะครับ เพราะมีความจำต้องการเแปลงทรัพย์สินเป็นทุน และมีความประสงค์จะนำเงินไปใช้เป็นทุนและเสริมสภาพคล่องในการดำเนินธุระกิจส่วนตัว จึงตัดใจขายในราคาเพียง 4,600,000 บาทเท่านั้น
โดยราคาขาย 4,600,000 บาท นี้นั้น ได้รวมค่าธรรมเนียมการโอนไว้เรียบร้อยแล้ว (ผู้ขายเป็นผู้รับภาระสำหรับค่าภาษี อากร และ ค่าธรรมเนียยมการโอนที่ต้องชำระให้กรมที่ดินครับ) …..แต่ในส่วน ค่าจดจำนอง และค่าธรรมเนียมทางการเงินอื่นๆที่ผู้ซื้อเป็นผู้รับภาระโดยปกตินั้น ไม่ได้รวมไว้ เนื่องจากผู้ซื้อต้องรับภาระเอง ….
[ ความจริงแล้ว ถ้าไม่ได้ขาย ก็ตั้งใจจะอยู่อีกหลายปี (อาจจะถึง ปี พ.ศ. 2570) แล้วค่อยขาย หลังจากที่ ที่ดินแถวนี้ เจริญสุดขีด มีโครงการรถไฟฟ้า บนถนนร่มเกล้า จากมีนบุรี มุ่งหน้าสนามบินสุวรรณภูมิ (ผ่านหน้าหมู่บ้าน) . . . ประกอบกับมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก่อสร้างใกล้ๆกับหมู่บ้าน (ข่าวลือบอกว่า ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล อาจจะ สร้างขึ้นเร็วๆนี้ (หลังจาก ถนน เจ้าคุณทหาร – ร่มเกล้า – กรุงเทพกรีฑา เปิดใช้อย่างเป็นทางการ) ในพื้นที่บริเวณ จุดตัดระหว่าง ถนน เจ้าคุณทหาร ตัดกับ ถนนร่มเกล้า ดังแผนที่ ที่แนบมาในรูปสุดท้ายของ ประกาศนี้ . . . หากข่าวลือดังกล่าวเป็นจริง แน่นอนว่า “ราคาขายต่อเริ่มต้น ของบ้านเดี่ยวในทำเลปัจจุบันดังกล่าวจะพุ่งทะลุเกินกว่า 7 – 9 ล้านบาท ขึ้นไป หลังจากปี พ.ศ. 2565 ไปแล้ว อย่างแน่นอน” )  . . . แต่ตอนนี้มีความจำเป็นต้องการเแปลงทรัพย์สินเป็นทุน จึงตัดใจขายครับ ]
. . . . .
สถานที่ตั้งบ้านบนพิกัดGPS คือ Latitude:13.758239 Longitude:100.743246
. . . . .
*** นอกจากนี้ มีโปรโมชั่นพิเศษครับ *** . . . . .
*** หากซื้อ และ โอน บ้าน ก่อน ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2561 นี้ จะลดทันทีให้ 100,000 บาทครับ *** (ราคาสุทธิจะเหลือเพียงแค่ 4.5 ล้านบาทเท่านั้น หากซื้อและโอนบ้านก่อนภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2561 . . . ซึ่งราคานี้รวมค่าโอนแล้วนะครับ) . . .
หากจะเช่าก็ได้นะครับ ค่าเช่าอยู่ที่ 16,000 บาทต่อเดือน ครับ โดยมีค่ามัดจำ อันว่านับเป็นค่าประกันของเสียหาย เป็นจำนวน 32,000 บาทครับ [ ค่ามัดจำ สามารถ แบ่งชำระได้ 2 งวด (งวดละ 16000 บาท…พร้อมค่าเช่า 2 เดือนแรก) หรือ 4 งวด งวดละ 8000 บาท…พร้อม ค่าเช่าใน 4 เดือนแรก ก็แล้วแต่สะดวกครับ ] . . . สัญญาเช่าต่อเนื่องขั้นต่ำ 1 ปีนะครับ
. . . . .
หากสนใจ สามารถติดต่อโดยตรงกับเจ้าของบ้านได้ที่ คุณ วนิดา เลขที่ 145 (เลขที่เดิม 159/82) หมู่บ้านพาราไดซ์ ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขต ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 โทรมือถือได้ ที่ 0633136399 หรือ ติดต่อทีคุณ นพศักดิ์ 0919495718 หรือ ที่ LINE ID : rnoppasak​ ก็ได้ครับ