นำเสนอขายที่ดินเปล่า เนื้อที่ 7 ไร่ (2,805 ตารางวา) ในราคา 199,900,000 บาท (71,265 บาท/ตร.วา) เพียง 1.2 กิโลเมตรใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (สายสีลม ช่วงวงเวียนใหญ่-บางหว้า) ด้านหน้าที่ดินยาวประมาณ 230 เมตร ลึก 49 เมตร ทางเข้าที่ดินกว้าง 36 เมตร ที่ดินติดถนนเทอดไท 33 แยก 9

การเดินทางสามารถเข้า-ออกถนนหลักได้ 3 เส้นทาง สามารถเข้าทางถนนจอมทอง 14 (950 เมตร)หรือถนนเทอดไท 33 แยก 9 (90 เมตร) หรือถนนรัชดาภิเษก เพียง 500 เมตร (ซอย 7, ซอย 7/1 อื่นๆ ) ถึงที่ดินได้สะดวก ที่ดินตั้งอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษก – ถนนพระราม 3 (เพียง 500 เมตร) ตั้งอยู่ในย่านเทอดไท- จอมทอง-วุฒากาศ- ท่าพระ- ย่านสาทรและดาวคะนอง, ใกล้ห้างเดอะมอลล์-ท่าพระ เพียง 1 กม. ใกล้ย่านสาทรเพียง 3.5 กิโลเมตร  ด้านหน้าใกล้กับร้าน  Mini Big C สาขาถนนจอมทอง 14 ( ถนนจอมทอง14 เป็นถนน 2 เลน รถบรรทุกใหญ่,รถหกล้อ,รถเล็กเข้า- ออกถึงที่ดินได้สะดวก ส่วนถนนเทอดไท 33 แยก 9 เป็นถนน 2 เลน รถหกล้อ,รถเล็ก เข้า-ออกถึงที่ดินได้ รถใหญ่เข้าได้)

โดยรอบที่ดินยังมีถนนหลายสาย เข้า-ออกสู่ถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง การเดินทางสะดวกรวดเร็วโดยใช้เส้นทางถนนจอมทอง 14 ไม่ถึง 1 กิโลเมตรออกสู่ถนนจอมทองไปดาวคะนอง -ทางด่วนเฉลิมมหานคร- พระราม 2 หรือออกสู่ถนนเอกชัย-บางบอนไปบางขุนเทียน -บางแค- บางบอน เป็นต้น หรือใช้เส้นทางถนนเทอดไท 33 ออกถนนรัชดาภิเษก 7,7/1 เพียง 500 -600 เมตรออกสู่ถนนรัชดาภิเษก-พระราม 3 – ท่าพระ- สาทร- พระราม 2- ดาวคะนอง เป็นต้น

– ที่ดินเป็นพื้นที่สีส้ม(เขตจอมทอง) แนวเขตที่ดินชิดกับเขตพื้นที่สีน้ำตาล(เขตธนบุรี)ที่มีประชากรหนาแน่นมาก สามารถพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมีเนียม อาคารสูง สิ่งปลูกสร้างและที่พักอาศัยได้ทุกประเภท ทางเข้าที่ดินมี *ระยะวัดจากมุมทางร่วมจนถึงศูนย์กลางของทางเข้าที่ดินห่างมากกว่า 20 เมตร มีทางเข้าด้านหน้าที่ดินกว้างถึง 36 เมตร*สามารถสร้างอาคารสูงได้ และอยู่ในย่านมีประชากรหนาแน่นถึงหนาแน่นมาก เหมาะที่จะพัฒนาที่ดินเป็นที่อยู่อาศัยหรือเพื่อใช้ประโยชน์ในทางธุรกิจ ที่ต้องการทำเลใกล้ชิดรถไฟฟ้าโดยรอบทั้งสี่ด้าน ใกล้ถนนใหญ่และใกล้ทางด่วน ในอนาคตทำเลที่ดินจะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น เมื่อรถไฟฟ้าอีกสามสายเริ่มก่อสร้างและแล้วเสร็จ เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ในศูนย์กลางใกล้โครงการรถไฟฟ้าในปัจจุบันและในอนาคตถึง 4 สาย สายใกล้สุดเพียง 500 เมตรไกลสุดเพียง 1-1.5 กิโลเมตรโดยรอบทั้งสี่ด้าน ดังนี้

*การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

– ทำเลที่ดินตั้งอยู่เพียง 1.2 กิโลเมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู สายสีเขียวเข้มหรือสายสีลม (บางหว้า-สนามกีฬาแห่งชาติ) และเพียง 1.3 กิโลเมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ ย่านสาทร สีลม สุรศักดิ์ สยามและกรุงเทพชั้นในได้สะดวกรวดเร็วภายในเวลาเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น

• (รถไฟฟ้าที่เปิดใช้แล้วในปัจจุบัน) ทิศเหนือเพียง 2 กิโลเมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้มหรือสายสีลม – สถานีตลาดพลู (บางหว้า-สนามกีฬาแห่งชาติ)
• (ในอนาคต) ทิศตะวันออก ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา เฟส 3 (สถานีตลาดพลู – ใกล้สถานีมไหสวรรย์เพียง ไม่ถึง1 กิโลเมตร ช่วงถนนพระราม 3 -รัชดา- ท่าพระ)
• (ในอนาคต– เริ่มประมูล)ทิศใต้เพียง 1 กิโลเมตร ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ)
• (ในอนาคต)ทิศตะวันตกเพียง 1.5 กิโลเมตร ใกล้โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (หัวลำโพง-มหาชัย) ช่วงสถานีจอมทอง-บางบอน เพื่อเชื่อมสู่ มหาชัย จังหวัดสมุทรสาคร)
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร (สายสีลม) เพียง 9 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า(สายสีลม) เพียง 2.7 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่(สายสีลม) เพียง 2.7 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ (สายสีลม) เพียง 5 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เจริญนคร-คลองสาน (สายสีทอง ช่วงกรุงธนบุรี-คลองสาน) เพียง 6 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง(สายสีลม) เพียง 6.6 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สยาม (สายสุขุมวิท,สีลม) เพียง 7.7 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ราชดำริ (สายสีลม) เพียง 7.8 กิโลเมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี (สายสุขุมวิท) เพียง 8 กิโลเมตร

*การเดินทางด้วยรถยนต์

*  การเดินทางสะดวกรวดเร็วโดยใช้เส้นทางถนนจอมทอง 14 และถนนเทอดไท 33 แยก 9 และใกล้ที่สุดเพียง 500-600 เมตร ทางถนนรัชดาภิเษก 7 ,7/1

– ทำเลที่ดินตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนหลายสาย ทั้งทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร ทางด่วนสาทร ทางด่วนดาวคะนองและทางด่วนสุขสวัสดิ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนท่าพระ ถนนสาทร ถนนราชพฤกษ์ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนจอมทอง ถนนเอกชัย-จอมทอง ถนนเอกชัย-บางบอน ถนนวุฒากาศ ใกล้ถนนพระราม 2 (ถนน 12 เลนและทางยกระดับพระราม 2 สายเอกชัย-บ้านแพ้ว)เพียง 2.5 กิโลเมตร เป็นต้น ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจสำคัญใจกลางเมือง เพื่อการติดต่อธุรกิจและการเดินทางเข้าสู่ที่พำนักในกรุงเทพชั้นในและปริมณฑลโดยรอบ มีความรวดเร็วสะดวกสบายทั้งในปัจจุบันและในอนาคต

*ติดถนนและใกล้ทางด่วนหลายสาย

–   ใกล้ถนนรัชดาภิเษก-พระราม 3 เพียง 500 เมตร โดยใช้เส้นทางเทอดไท 33 ,ซอยรัชดา 7, 7/1,ซอยรัชดา 9 และซอยรัชดา 11 ออกสู่ ถ.ท่าพระ ถ.พระราม 3 สาทร ดาวคะนอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เป็นต้น

• ใช้เส้นทางถนนจอมทอง 14 จากถนนเอกชัย – จอมทอง เพียง 950 เมตร ออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพียง 7.5 กิโลเมตร
• ออกสู่ถนนพระราม 2 และทางยกระดับพระราม 2 เพียง 2.5 กิโลเมตร เชื่อมสู่มหาชัย จังหวัดสมุทรสาคร
• ใกล้วงเวียนพระเจ้าตากสิน วงเวียนใหญ่ เพียง 3 กิโลเมตร
• ใกล้ด่านการทางพิเศษดาวคะนอง (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร) เพียง 3 กิโลเมตร
• ใกล้ด่านการทางพิเศษสาทร เพียง 4.8 กิโลเมตร
• ใกล้ด่านการทางพิเศษสุขสวัสดิ์ เพียง 5 กิโลเมตร
• ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เพียง 9 กิโลเมตร

*คอนโดมีเนียมที่มีทำเลใกล้กันกับที่ดิน

• ใกล้คอนโดแบงคอก ฮอไรซอน ถนนรัชดา-ท่าพระ เพียง 550 เมตร
• ใกล้คอนโดลุมพินีเพลส ถนนรัชดา-ท่าพระ เพียง 600 เมตร
• คอนโดยูดีไลท์@ ตลาดพลู สเตชั่น ถนนเทอดไท 33 เพียง 700 เมตร
• ใกล้คอนโดเดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ เพียง 750 เมตร
• ใกล้คอนโดศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู เพียง 900 เมตร
• ใกล้คาซ่า คอนโด ถนนรัชดา – ท่าพระและคาซ่า คอนโด ถนนรัชดา – ราชพฤกษ์ เพียง 1.2 กิโลเมตร
• ใกล้คอนโด นิช โมโน เจริญนคร เพียง 1 กิโลเมตร
• ใกล้คอนโดเปี่ยมรัก ถนนเทอดไท 33 เพียง 500 เมตร
• เขตที่ดินติดกับโครงการทาวน์โฮม เออเบิ้ลโฮม จอมทอง และที่ดินของบริษัทรีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

*ห้างสรรพสินค้าชั้นนำใกล้กันกับที่ดิน

• ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขา ดาวคะนอง 700 เมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ สาขา ท่าพระ เพียง 1.2 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ เพียง 2.7 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าแมคโคร สาขา บางปะกอก เพียง 2.7 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าโลตัส สาขา เอกชัย เพียง 2.8 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าแมคโคร สาขา กัลปพฤกษ์ เพียง 3.3 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าโลตัส สาขา บางปะกอกเพียง 3.8 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าบิ้กซี สาขา กัลปพฤกษ์ เพียง 5 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าไอคอนสยาม เพียง 6 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขา พระราม 2 เพียง 6 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าบิ้กซี-โลตัส สาขา พระราม 2 เพียง 6 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาพระราม 3 เพียง 6.5 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ สาขาบางแค เพียง 7 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเวิลด์ เพียง 8 กิโลเมตร
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน เพียง 8 กิโลเมตร

* มีมินิมาร์ทชั้นนำบนถนนเทอดไท 33 และใกล้กันถึง 7 แห่ง

–  ร้านมินิบิ้กซี สาขาถนนจอมทอง 14 (เพียง 40 เมตร)

–  ร้านมินิบิ้กซี สาขาตลาดครอบครัวท่าพระ 2 ถ.เทอดไท 33

–  ร้าน 7-11 สาขาตลาดเทอดไท 33 ถ.เทอดไท 33

–  ร้านโลตัส โกเฟรช สาขารัชดาภิเษก 13 ถ.เทอดไท 33

–  ร้าน 7-11 สาขารัชดา 15 ถ.เทอดไท 33

–  ร้านโลตัส โกเฟรชจันทร์กลิ่น ถ.เทอดไท 33

–  ร้าน 7-11 สาขาถนนจอมทอง 10

• ใกล้โรงเรียนจินดามณี (เคมบริดจ์โปรแกรม) เพียง 750 เมตร
• ใกล้สถานีดับเพลิงและกู้ภัยดาวคะนอง เพียง 1.2 กิโลเมตร
• ใกล้กองบังคับการตำรวจนครบาล 8 เพียง 2 กิโลเมตร เป็นต้น

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งสิ้น 2,805 ตารางวา (จำนวนทั้งหมด 7 ไร่ )

เชิญชมทำเลและที่ดินก่อนตัดสินใจ สนใจคุยราคากันได้

ราคาขายสุทธิ 199,900,000 บาท (71,265 บาท/ตร.วา)

ติดต่อได้ที่ น.ส. พิชญา ศรีโรจน์  โทรศัพท์ 091-2254-146

ID:Line  mook 514146    Email : pitchayasrirochana@gmail.com

ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

พิกัดแปลงที่ 1-  13.70348851,100.47718403

พิกัดแปลงที่ 2-  13.70321505,100.4772970396

พิกัดแปลงที่ 3 –  13.70325892,100.47744415

พิกัดแปลงที่ 4 –  13.70328665,100.47753216

ละติจูด   13°42’12.6″N    ลองติจูด   100°28’37.9″E