ขายตึกแถว ทำเลดีมาก ราคาถูก กลางเคหะร่มเกล้า ใกล้ Airport Link มอเตอร์เวย์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ติดกับถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ขายตึกแถว ทำเลดีมาก ราคาถูก กลางนคร-ชุมชนเคหะร่มเกล้า ติดกับตลาดเกรียงไกร อยู่ในเขตลาดกระบัง ใกล้ Airport Link มอเตอร์เวย์ ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และ นิคมฯลาดกระบัง ตลอดจน อยู่ ติดกับถนนตัดใหม่ พระรามเก้า-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-เจ้าคุณทหาร-ฉลองกรุง
ขายตึกแถว ทำเลดีมาก ราคาถูก กลางเคหะร่มเกล้า
ตึกแถว หรือ อาคารพาณิชย์ดังกล่าว มี ขนาด 4 ชั้น (เป็นรูปแบบ 4 ชั้นโดยสมบูรณ์ พร้อมเสริมโครงสร้างคานคอนกรีตเสริมเหล็กอย่างแข็งแรง) 4 ห้องน้ำ ตกแต่ง และ ต่อเติมเสร็จ ปัจจุบันเปิดเป็นร้านขายยา อยู่กลางเคหะ ร่มเกล้า ใกล้ ตลาดเกรียงไกร โดยอยู่ระหว่างตลาดเกรียงไกร และ โรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภช ตรงข้ามกับอาคารชุดการเคหะ ตึก 26
แตกต่างจาก ตึกแถวของคนอื่นในทำเลเดียวกัน ที่..ของคนอื่นนั้นเป็น 3 ชั้นครึ่ง และ มีห้องน้ำเพียง 3 ห้อง
ทำเลเพื่อการค้า และ อยู่อาศัยดีมาก หาก ถนนคู่ขนาน มอเตอร์เวย์ เชื่อมระหว่าง ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า และ เจ้าคุณทหารเสร็จสมบรูณ์ ในช่วงเดือนมีนาคม ถึง เมษายน ของ ปี พ.ศ. 2562 . . .( และสามารถมุ่งหน้าเข้าพระรามเก้าหรือบางกะปิหรือเข้าเมืองได้โดยตรง โดยไม่ต้องผ่านมอเตอร์เวย์ ) . . . คาดการกันว่า. . . ราคาที่ดิน และ ตึกแถว ตลอดจนที่อยู่อาศัยในบริเวณเคหะร่มเกล้านี้จะมีราคา ขยับขึ้นไปอีกมาก หลายเท่าตัว. . .
นักเก็งกำไรที่ดิน เคยคาดการณ์ว่า ราคาขาย บ้าน และ ที่ดินแถวนี้ จะขยับขขึ้นไปถึง ประมาณ 150% ถึง 200% เลยทีเดียว หลังจากที่ทาง กทม. กำหนดผังเมืองใหม่ และประกาศให้ พื้นที่ เคหะ ร่มเกล้าเป็น ศูนย์เศรษฐกิจฝั่งตะวันออก
โดยคาดการว่า . . .ราคาขายต่อของอาคารพาณิชย์ในทำเลปัจจุบันดังกล่าวอาจพุ่งทะลุไปถึง 8 หรือ 9 ล้านบาท หลังจากปี พ.ศ. 2565 ไปแล้ว
( . . . ขณะเดียวกัน มีข่าวลือว่า ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล อาจจะ สร้างในพื้นที่บริเวณ จุดตัดระหว่าง ถนน เจ้าคุณทหาร ตัดกับ ถนนร่มเกล้า ดังแผนที่ ที่แนบมาในรูปสุดท้ายของ ประกาศนี้ หากข่าวลือดังกล่าวเป็นจริง แน่นอนว่า “ราคาขายต่อของอาคารพาณิชย์ในทำเลปัจจุบันดังกล่าวจะพุ่งทะลุเกินกว่า 9 ล้านบาท ขึ้นไป หลังจากปี พ.ศ. 2565 ไปแล้ว อย่างแน่นอน” . . . )
. . . . . . . . . .
แต่ด้วยความจำเป็น เนื่องจากต้องการแปลงสินทรัพย์ เป็น ทุน จึงต้องการขาย เพื่อระดมทุนไปทำธุรกิจด้านอื่นค่ะ
+++ ราคาขายตึกแถวพร้อม ร้านขายยา และ อุปกรณ์ตกแต่งต่างๆ ทั้งหมดในตึก (รวมรายการสิ่งของตกแต่งที่ติดตรึงอาคารทั้งอาคาร อาทิ เครื่องปรับอากาศ และ ร้านยา คือ ขายหมด..ทุกสิ่งอย่าง) คือ 5.9 ล้านบาท ( ขาย ราคา 5 ล้าน 9 แสน บาทถ้วน )
*** ราคาขายตึกแถวพร้อมสิ่งของตกแต่งที่ติดตรึงอาคารไว้ เช่น กันสาดหน้าบ้าน …ยกเว้น-ไม่รวม เฟอร์นิเจอร์ร้าน และ ยกเว้น-ไม่รวมร้านขายยา ไม่รวมยาคงคลัง (Stock ยา) และ ไม่นับรวมอุปกรณ์ของร้านที่เคลื่อนย้ายได้ หรือ โยกย้ายการติดตั้งได้ อาทิ เครื่องปรับอากาศ คือ 5.7 ล้านบาท ( ขาย ราคา 5 ล้าน 7 แสน บาทถ้วน )
…….ราคาขายดังกล่าวนี้ รวมค่าโอน และ ค่า อากรอื่นๆที่ต้องชำระให้ทางราชการ เพื่อการโอนกรรมสิทธิ์ แล้วค่ะ และ ราคาขายที่ได้ระบุไว้ดังกล่าวนี้ มีผลให้ใช้ราคาดังกล่าว เพื่อ อ้างอิงในการซื้อขายได้ จนถึง วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2562 นี้เท่านั้น หลังจากนั้น จะปรับราคาขึ้นอีก 2 แสนบาท ค่ะ (และหลังจากนั้น จะปรับราคาขึ้นอีก 200,000 บาท ในทุกๆ ปีค่ะ) . . .
SPECIAL PROMOTION : หากซื้อ และ โอน ภายใน วันที่ 30 ธันวาคม 2561 ลดเพิ่มอีก-โดยลดได้อีกสูงสุด ถึง 400,000 บาท สำหรับ การซื้ออาคาร พร้อมร้านยา และ ทุกสิ่งอย่าง … หรือ … ลดเพิ่มได้อีก 100,000 บาท สำหรับการซื้อเฉพาะอาคาร-ไม่รวมร้านยา ไม่รวมแอร์ และ เฟอร์นิเจอร์ ต่างๆ . . . . . ! ! ! ! !
…………………………………………………….
หมายเหตุ : หากต้องการจะเช่าเพื่อทำการค้า ก็สามารถทำได้ โดยราคาค่าเช่าอยู่ที่ 20,000 บาท ต่อเดือน มัดจำล่วงหน้า 3 เดือน { [ รวม จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน จะเป็นยอดที่ต้องชำระล่วงหน้า ก่อนเข้าเช่าอยู่ คือ 4 เดือน (หรือจ่ายล่วงหน้าก่อนเข้าอยู่ 80,000 บาท) ] } และเงื่อนไขของระยะเวลาในการเช่าขั้นต่ำ คือ 3 ปี ค่ะ (หากยกเลิกสัญญา ก่อนครบกำหนด 3 ปี จะไม่คืนค่ามัดจำ)
หากสนใจ สามารถติดต่อโดยตรงได้ที่ คุณ วนิดา โทร 021170664 หรือ โทรมือถือที่ 0633136399
หรือ e-mail : wanidasmartdrugs@gmail.com
หรือ ติดต่อ คุณ นพศักดิ์ ที่ เบอร์ มือถือ 0919495718
หรือ e-mail : noppasakr@gmail.com
หรือ Line ID: rnoppasak