Property ID: BS0413001

จุดเด่น:

ขายอาคารสำนักงานลาดพร้าว ซอย 87

ขายพร้อมผู้เช่า ทำสัญญาในนามบริษัท 9 ปี ขึ้นค่าเช่าให้ทุก 3 ปี

ผลตอบแทน 3 ปีแรก อยู่ที่ 8% ต่อปี (โดยประมาณ)

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ Passive Income !!

รายละเอียด:

อาคาพานิชย์ 6 ชั้น  รีโนเวทใหม่ไม่เคยใช้งาน พื้นที่ใช้ประมาน 1800 ตรม. พื่นที่ดิน 100 ตรว มีลิฟตัวใหญ่ 1 ตัว(ยี่ห้อมิตซู) จุกได้14คน มีประตูออโต้ทางขึ้นตึก1ตัว มีห้องน้ำทุกชั้นแยกชายหญิง

โถ่ส้วมทั้งหมด 21ตัว มีประตูออโต้บานใหญ่เลื่อนขึ้นลงหน้าทางเข้าตึกให้ 4 ตัว มีระบบตู้ดับเพลิงตรงบันไดทุกชั้น มีระเบียงหลังตึก ระบบไฟน้ำมีครบ ชั้น1 สามารถจอดรถได้มากสุด 16 คัน

ราคา 49,900,000 บาท (ค่าโอนภาษีฝ่ายละครึ่ง)

สถานที่ทำเล:

กทม ซอยลาดพร้าว87  ทำเลดีมาก ตัวตึกอยู่ติดถนนไม่ได้อยู่ในซอยแยก เข้ามาจากปากซอยลาดพร้าว87มาประมาน100เมตร ตึกจะอยู่ด้านขวามือ

พื้นที่สีเหลือง : ทำออฟฟิต ที่เก็บของ ที่อยู่อาศัย ทำธุรกิจส่วนตัว และอื่นๆ

สถานที่ใกล้เคียง🚗

– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง

– CDC

– เซ็นทรัลอีสต์วิลล์

-เดอะมอล์บางกะปิ

– ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาลลาดพร้าว

-ใกล้ทางด่วน

เข้าออกได้หลายเส้นทาง ถนนลาดพร้าว ซอยโพธิ์แก้ว ซอยลาดพร้าว101 ถนนเรียบด่วนรามอินทรา

การเดินทาง

– ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม

– รถไฟฟ้าสายสีเหลือง

– ซ.ลาดพร้าว 87 เป็นทางลัดระหว่างถ.ประดิษฐ์มนูธรรม และถ.ลาดพร้าว

**คำเตือน: การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน

สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657

Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com

Official Line ID: @propdd

WeChat ID: propddthai

YouTube: Propodyssey Real Estate Agent

www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency

Twitter: @PropodysseyThai

Tiktok: @propodyssey

Office Building for Sale with 9-Year Tenant Contract – 8% Annual Yield – Prime Location in Lat Phrao Soi 87

Property ID: BS0413001

Key Highlights

• Prime office building located in Lat Phrao Soi 87
• Comes with a corporate tenant on a 9-year lease contract, with rent increases every 3 years
• Estimated 8% annual return for the first 3 years
• Ideal for investors seeking steady passive income

Property Details

• Usable area: Approximately 1,800 sq.m.
• Land size: 100 sq.w.
• Large Mitsubishi elevator with a 14-person capacity
• Separate male and female restrooms on every floor (21 toilets in total)
• Parking capacity for up to 16 cars
• Comprehensive security system, including four automatic front gates and fire extinguishers on every floor
• Newly renovated and never used before

Selling Price: 49,900,000 THB (Transfer and tax fees split 50/50)

Prime Location – Lat Phrao Soi 87 (Main Road Frontage)

• Zoned for multiple uses, including office, warehouse, residential, or private business
• Convenient access to multiple routes: Lat Phrao Road, Pradit Manutham Road, Pho Kaew Soi, Lat Phrao 101 Soi, and Ramintra Expressway

Nearby Landmarks

• Yellow Line MRT
• Central EastVille, CDC, and The Mall Bangkapi
• Schools and Ladprao Hospital
• Close to expressway for easy commuting

For more details, contact us today. Don’t miss this rare investment opportunity!

Interested please contact: 089-708-9294, 081-274-5657

Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com

Official Line ID: @propdd

WeChat ID: propddthai

YouTube: Propodyssey Real Estate Agent

www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency

Twitter: @PropodysseyThai

Tiktok: @propodyssey