ควรซื้ออสังหาฯ เก็บยังไงดี

จากวิกฤตโควิด…ทำให้การค้าขาย……ทำได้ลำบาก
.
จะลงทุนเริ่มทำธุรกิจ……ก็กลัวจะขาดทุน
.
จะเอางินฝากธนาคาร…..ดอดเบี้ยก็แทบจะไม่มี
.
จะลงทุนในหุ้น…..ราคาก็ผันผวนมาก
.
จะเล่นคริปโต……ก็เหมือนขึ้นรถไฟเหาะ
.
ถ้ามีเงินเก็บ….เงินเย็น……ควรซื้ออสังหาฯไหม… มีกูรูกลายท่านที่ออกมาแนะนำว่า….ทรัพย์สินที่น่าสนใจซื้อมาเก็บ
.
เพื่อป้องกันความเสี่ยง…..ป้องกันเงินเฟ้อ…..คือ…ทองคำ….อสังหาฯ..แต่…ช้าก่อน…อย่าเพิ่งรีบตัดสินใจซื้ออสังหาฯ……ถ้ายังไม่เข้าใจอสังหาฯ
.
อสังหาฯส่วนใหญ่….มีสภาพคล่องต่ำ……พูดง่ายๆคือ….ใช้เวลาในการซื้อ-ขายช้า
.
ถ้าหากเรามีสังหาฯและต้องการเงินสดกว่าจะประกาศขาย..นัดคนซื้อมาดู…ทำสัญญาจะซื้อจะขายขอสินเชื่อ…โอนกรรมสิทธิ์
.
บางครั้งใช้เวลา 2 อาทิตย์…..บางครั้งเป็นปี
.
.
.
ดังนั้นหากต้องการซื้ออสังหาเก็บในช่วงนี้ ควรซื้ออสังหา
.
อสังหาฯที่มีสภาพคล่องสูง….ขายง่าย
.
อสังหาฯที่อยู่ในทำเลดี……..ซึ่งสำคัญกว่าตัวสภาพบ้านที่สวยงาม
.
เพราะบ้าน…คอนโดคุณจะสร้างให้สวยแค่ไหนก็ได้ถ้ามีเงินทุน
.
แต่อสังหาฯทำเลดีๆ……บางครั้งมีเงิน….เขาก็ไม่ขาย
.
ซึ่งช่วงนี้ถือว่าเป็นโอกาส…..เพราะอสังหาฯทำเลดีๆ…ถูกนำมาปล่อยขายในช่วงวิกฤติ
.
.
ดังนั้นการถือครอง…อสังหาฯทำเลดีๆ….ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาด
.
ทำให้ขายง่าย….สภาพคล่องสูง.และส่วนใหญ่(แต่ไม่ใช่ทั้งหมด)…บ้านมือสอง…มีทำเลที่ดีกว่า…บ้านมือหนึ่ง
.
.
แล้วทำเลดีๆ….ดูยังไง….ถ้าไม่เคยซื้ออสังหาฯมาก่อนเลย….ผมแนะนำให้ปรึกษาคนที่เชี่ยวชาญครับ………..ใช่ครับ……..นายหน้าในพื้นที่นั้นๆ
.
นายหน้าแต่ละพื้นที่…..จะมีข้อมูลอสังหาฯ(ทำฟาร์ม)….ในแต่ละพื้นที่แตกต่างกันออกไป
.
นายหน้าที่เก่งๆจะสามารถให้ข้อมูลเราได้ดีครับ
.
.
.
แล้วจะรู้ว่านายหน้าคนไหนเก่ง……….ผมก็ตอบไม่ได้ครับ 5555
.
วิธีการคือ…..ลองไปเลือกทำเลที่เราสนใจ……..แล้วโทรไปหาบ้านที่ประกาศขายสัก 3-4 หลัง
.
คุณจะได้คุยกับนายหน้า…มากกว่า 1 คน…พอได้คุยกับนายหน้าหลายคน
.
เขาจะบอก….และสอนคุณเองว่า……ทำเลไหนดี….หรือไม่ดี…ไม่ต้องเชื่อนายหน้าคนไหน
.
แต่เอาสิ่งที่นายหน้าแต่ละคนบอก…..มาเรียนรู้…เก็บข้อมูลมาวิเคราะห์ด้วยตัวเองครับ
.
.
อสังหาฯที่สร้างรายได้.อสังหาฯที่สามารถสร้างรายได้……อสังหาฯที่อยู่ในพื้นที่ที่ปล่อยเช่า…ทำธุรกิจ..ค้าขายได้.ซึ่งสอดคล้องกับข้อแรก……คือ ควรอยู่ในทำเลที่ดี….หรืออยู่ในพื้นที่แหล่งท่องเที่……ในพื้นที่ตรงกับความต้องการกับ……นักท่องเที่ยวคนไทย.ซึ่งโดยส่วนใหญ่……….เป็นอสังหาฯในแนวราบ
.
อ่านข้อมูลเพิ่มเติม:
https://www.facebook.com/YoPropertyTips/posts/117824273776911
.
หรืออสังหาฯที่เป็นแหล่งทำกินได้…….ที่มีบริเวณ….ปลูกผัก….เลี้ยงปลา..เลี้ยงไก่
.
เพราะเราไม่สามารถรู้ได้ว่าเราต้องอยู่กับวิกฤตนี้ไปอีกนานแค่ไหน……..การมีพื้นที่ดินทำกิน
.
จึงมีความได้เปรียบ…..ส่งผลให้เป็นที่ต้องการของตลาดเช่นกัน
.
นอกจากนี้การมีพื้นที่ทำกิน ………เรายังสามารถประยุกต์ทำเป็น….สถานที่ท่องเที่ยงเชิงเกษตรได้ด้วย
.
ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลข้างต้น……ที่คนไทยนิยมเที่ยว……..โฮมสเตย์…..ฟาร์มสเตย์มากขึ้น
.
.
ถ้าสนใจซื้ออสังหาฯจริงๆ…..ลงมือทำ…..หาข้อมูลไว้ก่อนครับ…….หรือถ้าไม่มั่นใจต้องการคำปรึกษา….ส่ง 𝗜𝗻𝗯𝗼𝘅 หรือ 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 มาใต้โพสต์นี้ได้ครับ
.
เราจะผ่านวิกฤตครั้งนี้ไปด้วยกันครับ… เป็นกำลังใจให้ทุกๆคนครับ