ขายดาวน์ Groove vibes Ladprao 18 

คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร 217 ยูนิต

อยู๋ในซอยลาดพร้าว 18 เข้าจากปากซอยไปประมาณ 550 เมตร

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประมาณ 750 เมตร (ทางออกที่ 2)

ห้อง 1 Bedroom ชั้น 3 ห้อง 314 ขนาด 20.90 ตรม.

ห้องหันหน้าทางทิศเหนือ Fully Furnished

Room Layout ห้องหน้ากว้าง จัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน

ห้องนั่งเล่น เชื่อมประตูเลื่อน บานเต็ม กับห้องนอน รู้สึกได้ถึงความโปร่ง ไม่อึดอัด

โซฟา L Shape พร้อมกระจกขนาดใหญ่ มองเห็นวิวด้านนอกได้มากกว่า

ห้องน้ำ แยกโซนเปียก โซนแห้ง อย่างชัดเจน สามารถเข้าได้ทั้ง จากห้องนั่งเล่น และเข้าจากในห้องนอนได้ เป็นส่วนตัวสุดๆ

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ จากพื้นถึงฝ้าพร้อม Walk-in Closet

ครัวปิด แยกเป็นสัดส่วน ด้วยกระจกบานสไลด์ 3 พับ

SPECIAL

FULLY FURNISHED

• BUILT –IN PANTRY, SINK, HOOD, HOB
• 2 AIR CONDITION
• DIGITAL DOORLOCK
• HOME AUTOMATION

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Lobby

Mailbox

Facilities

CO-WORKING SPACE

E-GAMER ROOM

PLAY CAVE

GROOVE BOX CAFÉ

MINERAL POOL + JACUZZI ยาว 24 เมตร

FIT CLUB

ACTIVE STUDIO

SHUTTLE SERVICE

สวนหย่อมที่ชั้นดาดฟ้า

ที่จอดรถประมาณคันคิดเป็น 45%

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

ที่จอดรถแบบ Auto Parking

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• Family Mart ~ 190 ม.
• 7-11 ~ 150 ม.
• Big C Extra ~ 1.4 กม.
• ยูเนียนมอลล์ ~1.5 กม.
• สวนลุมไนท์พลาซ่ารัชดา ~ 1.6 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว ~ 2.4 กม.
• โรงเรียนหอวัง ~ 2.4 กม.
• สวนจตุจักร ~ 2.8 กม.
• Tesco Lotus ~ 3.0 กม.
• สวนรถไฟ ~ 3.0 กม.

ทำเล :  สภาพแวดล้อมภายในซอยนี้ส่วนมากเป็นอพาร์ทเม้นท์และคอนโด Low Rise ฝั่งที่ติดถนนใหญ่ลาดพร้าวจะเป็นตึกแถวและคอนโด High Rise เรียงกันไป ส่วนความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างเยอะ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อตลอดทาง ทำให้หาของกินง่ายซึ่งเป็นข้อดีของการอยู่อาศัย ส่วนถ้าจะช็อปปิ้งที่ใกล้ที่สุดจะเป็น BigC Extra , HomePro อยู่ในระยะที่เดินข้ามสะพานลอยไปนิดหน่อยก็ถึง ส่วนห้างที่ขยับออกไปหน่อยอีกก็คงจะเป็น Union Mall ,Central ลาดพร้าว, Big C Extra เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ :   โครงการตั้งอยู่ในซอยฝั่งเลขคู่ที่ได้เปรียบเรื่องทำเล ออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนลาดพร้าวก็มีทั้ง 18, 20, 26  ถัดมาที่วิภาวดี-รังสิต 20 และ 16 ที่ไปเส้นวิภา และซอยรัชดา 19 ที่ไปรัชดาภิเษกได้ ซึ่งตัวเลือกในการเดินทางเหล่านี้ ทำให้สามารถหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ โดยโครงการจัดที่จอดรถมาให้ 98 คัน หรือประมาณ 45% ไม่มีจอดซ้อนคัน ซึ่งจะเป็นทั้งแบบจอดใต้อาคารและระบบ Auto Parking ข้อดีคือรถไม่ต้องจอดตากแดดและไม่ต้องขับวนหาที่จอดนะคะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :  โครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประมาณ 750 เมตร (ทางออกที่ 2) ทางโครงการมี Shuttle Service ไว้บริการสำหรับลูกบ้าน มีพี่วินด้านข้างโครงการ

YouTube  พาทัวร์กรู๊ฟ ไวบส์ ลาดพร้าว 18:  https://www.youtube.com/watch?v=k7iV5VJmcYI&t=537s

วิดีโอ ห้องตัวอย่าง:  https://fb.watch/16KCwZ2bmO/

ราคาห้อง               2,442,300 บาท

PROMOTION ส่วนลด 300,000 ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ดังนั้น ราคาจะเหลือเพียง 2,142,300 บาท

เงินจอง                   20,000 บาท

เงินสัญญา             60,000 บาท

ผ่อนดาวน์ทั้งหมด  18 งวด 205,500 บาท

งวดละ 5,900 บาท 15 งวด (งวดที่ 1-3, 5-10, 12-17)

งวดละ 39,000 บาท 3 งวด (งวดที่ 4, 11, 18)

ผ่อนชำระภายในวันที่ 28 ของเดือน เริ่มผ่อนชำระตั้งแต่ 28 ธันวาคม 2562

ผ่อนให้โครงการไปแล้ว 10 งวด (ธค 62 – กย 63) = 92,100 บาท

ชำระเงินผ่านบัตรเครดิตโดยสามารถผ่อน 0% ผ่านบัตรธนาคารไทยพาณิชย์เป็นระยะเวลา 4 เดือน สำหรับยอดบอลลูน

สามารถชำระค่างวดปกติ 5,900 ชำระผ่านบัตรเครดิตได้ โดย waive ค่าธรรมเนียม

ค่าส่วนกลาง  58 บาท/ตารางเมตร/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์) ประมาน 14,546.40 บาท

ค่าใช้จ่ายเงินกองทุน 500/ตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ประมาน 10,450.00 บาท

ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน (ชำระคนละครึ่ง)

อื่นๆ ชำระตามใบเสร็จกรมที่ดิน ประมาณ 500 บาท

ขายดาวน์  250,000 บาท

เหลือผ่อนดาวน์ให้โครงการอีก 8 งวด (ตค 63 – พค 64)= 113,400 บาท

คอนโดกำหนดเสร็จ มิถุนายน 2564

ประมานการผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ย 4.0% ระยะเวลา 20 ปี              14,800/เดือน

ประมานการผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ย 4.0% ระยะเวลา 25 ปี              12,900/เดือน

ประมานการผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ย 4.0% ระยะเวลา 30 ปี              11,700/เดือน

สนใจติดต่อ K. Mink โทร/LINE: 081-377-7960

ยินดีรับ Agent ค่ะ