2306ACL1863 ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 13-3-19.8 ไร่ หน้ากว้าง 83 เมตร ลึก 290 เมตร มีร้านกาแฟพร้อมดำเนินกิจการ บ้านพักอาศัย2 หลัง บรรยากศร่มรื่นเป็นธรรมชาติ มีต้นไม้หลากหลายชนิด และไม้ผลที่ปลูกขายมีสร้างรายได้ ทำเลดีอยู่ติดถนนหลักหมายเลข 12 สายตาก – พิษณุโลก เหมาะสำหรับดำเนินกิจการธุรกิจต่อแนวท่องเที่ยวชมธรรมชาติ หรือโครงการอื่นๆ ที่เพิ่มรายได้ เช่นโรงแรม รีสอร์ท ปั้มน้ำมัน
***** แถม โต๊ะ เก้าอี้ แอร์ ชุดแผงโซล่าเซลล์ 20 แผ่นและปั๊มน้ำบาดาลมีน้ำตลอดปี
สิ่งปลูกสร้าง พื้นที่ใช้สอยรวม 223 ตรม.
1.บ้านไม้ใต้ถุนสูง ขนาด 108 ตรม. 1 ห้องนอน วิวธรรมชาติ
2.บ้านพักอาศัย ขนาด 55 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้งอน้ำ 1 ห้องครัว แอร์ 1 เครื่อง
3.ร้านกาแฟ ขนาด 60 sqm. ตบแต่งด้วยไม้ โคมไฟแนววินเทจ บรรยากาศทุ่งนาติดธรรมชาติ แถมโต๊ะ เก้าอี้ ทั้งหมดภายในร้าน แอร์ 2 เครื่อง

แปลงเกษตรและโรงเรือนเลี้ยงวัว ด้านหลัง
1.ต้นหมาก อายุ 3 ปี 200 ต้น เก็บลูกขายได้ ปีละ 2-3 ครั้ง รายได้ 20,000-30,000 บาท
2.ต้นกล้วยหอมทอง 300 ต้น เก็บขายได้ปีละ 2 ครั้ง รายได้ รายได้กล้วย/ประมาณรอบ40,000-50,000
3.ต้นมะพร้าวน้ำหอม 300 ต้น อายุ 3 ปี ออกลูกแล้ว ยังได้ออกขาย ส่วนมะพร้าวมีผลปีแรกแต่ยังไม่เคยเก็บขาย หมากปีละ2ครั้งแล้วแต่การดูแลรายได้2-30,000บ.
4.และต้านไม้ผลอื่นๆ เช่น มะม่วง15ต้น( หหาชนก /เขียวใหญ่/น้ำดอกไม้สีทอง/แก้วขมิ้น) ,ฝรั่ง10ต้น (พันธ์แตงโมและหงเป่าสือ), ส้มโอ5ต้น(แดงเวียดนาม/ทับทิมสยาม), มะนาวแป้นพิจิตร10ต้น เก็บผลได้แล้ว
5.โรงเรือนเลี้ยงวัว จำนวน 2 โรงเรือน เลี้ยงวัวได้ ประมาณ 30 ตัว ขนาดเล็ก 54 ตรม. และขนาดใหญ่ 132 ตรม. เทพื้นปูน มูลวัวที่ได้สามารถไปทำปุ๋ยใส่ต้นไม้
6.ไม้ในพื้นที่เป็นไม้ประดับ เช่น หูกระจงด่าง /แคทอง/ ปีบ/สาระ/อินทนินน้ำ/จิดเศรษฐี/ตะค้ำ/ประดู่แดงไม้ดอก/ศรีตรัง/มะตูม ยางอินเดียดำ/จำปี/กันเกรา/ ทองหลาง(ปลูกลงดินและโตแล้วไม่ต้องดูแล)

2306ACL1863 Land with building 13-3-19.8 rai.Width 83 meters length 290 meters, coffee shop ready to operate. 2 houses in a Natural atmosphere, with many types of trees. Fruit trees that are planted provide extra income. Also Located in a good location, next to the main road No. 12, Tak – KhonKaen, suitable for business operations, and nature tourism. or other projects that increase incomesuch as hotels, resorts, gas stations
***** Free table, chair, air conditioner, 20 solar panel set and underground water pump with water all year round
Building Total usable area 223 sq m.
1. Wooden house under a high basement, size 108 sq m., 1 bedroom, natural view
2. Residential house size 55 sq m. 1 bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 air conditioner
3. Coffee shop, size 60 sqm. decorated with wood vintage style lamp Atmosphere of rice field next to nature, plus tables and chairs, all inside the shop, 2 air conditioners
Agricultural plots and cow sheds at the back
1. Betel nut, 3 years old, 200 trees, can be picked up and sold 2-3 times a year, income 20,000-30,000 baht.
2. 300 Golden Banana Trees, sold twice a year
3. 300 perfumed coconut trees, aged 3 years, germinate fruit and can sell, coconuts fruit grows for the first year but has never been collected for sale. Mak twice a year, depending on the care of income 20,000-30,000 baht.
4. And other fruit trees, such as 15 mangos (Hachanok / Big green / Golden flower water / Kaew turmeric), 10 guava trees (Watermelon and Hong Pao Sue), 5 grapefruit (Vietnamese red / Pomegranate) Siam), 10 palm Phichit lemons The result has been collected
5. Cow sheds, 2 houses, can raise about 30 cows, small size 54 sq m. and large 132 sq m.withthe cement floor. The cow dung can be used to fertilize for the trees.
6. Plants in the area are ornamental plants such as spotted krachong ears / Khatthong / Phib / Essence / Inthanin Nam / Chit Sethi / Takham / Pradu Daeng Mai Dok / Sri Trang / Bael Black Indian rubber / Champi / Kangrao / Thong Lang (planted in the ground and grown without care)

ที่ตั้งทรัพย์ : ต. มะตูม อ.พรหมพิราม จ. พิษณุโลก 65150
Property Location: Matum Subdistrict, PhromPhiram District, Phitsanulok Province 65150

หน้าที่ดินอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
The front of the land is in the south-west.

ปักหมุด/ Pinned: https://goo.gl/maps/uagwoBTZQnWj4XHv7

ลิ้งค์ทรัพย์/property link :  https://linevoom.line.me/post/1168601516414238047

ราคาขาย 20,000,000 บาท คิดเป็น 3,623 ต่อตารางวา
Selling price 20,000,000 baht, equivalent to 3,623  per square wah.

*****พื้นที่สี อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม
*****Color space rural preservation and agriculture

จุดเด่นของทรัพย์/Property Highlight
1.สามารถเปิดเป็นธุรกิจร้านกาแฟ เชิงท่องเที่ยวดูธรรมชาติ
1.can operate a coffee shop business nature tourism
2.มีรายได้จากการขาย ผลหมาก กล้วยหอม และมะพร้าวน้ำหอม
2.Earns income from selling betel nuts, bananas and perfumed coconuts.
3.พื้นที่กว้างขวาง ร่มรื่นเป็นธรรมชาติ มีต้นไม้หลากหลายชนิด ติดธรรมชาติ
3.spacious area with natural shade There are many types of trees that are close to nature.
4.การเดินทางสะดวก
4.convenient transportation
5. มีน้ำประปา ไฟฟ้าเข้าถึง
5. water supply and electricity is available to use.
6.หน้าที่ดินติดถนนลาดยาง 4 เลน กว้าง16 เมตร สภาพถนนดี
6. Front of the land on a 4-lane asphalt road, width 16 meters, good road condition
7.ใกล้แหล่งชุมชน สาธารณูปโภค
7. Close to the community area, utilities are available
8. ที่ดินด้านหน้าถมแล้ว 4 ไร่ เสมอถนน ทำคานกันดินไว้อย่างดี ด้านหลังทำแปลงเกษตร
8. The front land is filled, 4 rai, equal to the road, well kept the ground beams. behind the farm

สถานที่ใกล้เคียง/Nearby Places
1.การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย กฟผ อปน 2.3 กม.
1.Electricity Generating Authority of Thailand EGAT 2.3 km.
2.ดูโฮม พิษณุโลก 11.6 กม.
2.Do Home Phitsanulok11.6 km.
3.เซ็นทรัล พิษณุโลก 15.8 กม.
3.Central Phitsanulok15.8 km.
4.มหาวิทยาลัยราชภัฏพิบูลสงคราม 17 กม.
4.Phibunsongkhram Rajabhat University 17 km.
5.อยู่ติดถนนหลัก ลาดยาง 4 เลน หมายเลข 12 สายตาก – ขอนแก่น
5.Located on the main road, 4 lanes of asphalt, No. 12, Tak – KhonKaen
6.วัดพระศรีรัตนมหาธาตุวรมหาวิหาร(วัดใหญ่) 19.6 กม.
6.Wat Phra Si Rattana Mahathat Woramahawihan (Wat Yai) 19.6 km.
7.ที่ว่าการอำเภอพรหมภิราม 15.1 กม.
7.PhromPhiram District Office 15.1 km.
8.ตัวเมืองพิษณุโลก 19.1 กม.
8.Phitsanulok City Center 19.1 km.

สนใจสอบถามรายละเอียด ได้ครับ
คุณเพิ่มพร ศรีรัตนวารี
Tel: 095-4615256, 085-0149449
Contact for more information:
Mr. PermpornSrirattanavaree
Mobile : +66954615256, +66850149449

Property Advantage
www.facebook.com/aclpropertyadvantage/
Email: permporn.acl@gmail.com
Email: permporn@advantage.co.th
www.advantage.co.th
www.propertyadvantage.net