ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 9.95  ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 %  อยู่ใจกลางเมืองปทุมธานี

**ขายต่ำกว่าราคาประเมิน**

อาคารหน้ากว้าง 10 เมตร 2  คูหา พื้นที่ใช้สอย 582  ตารางเมตร 4 ชั้น ห้องพัก 12 ห้อง +ออฟฟิศ 1 ห้อง ขายเพียง 9.95  ล้านบาท ผลตอบแทน 7.4 %

– ขายพร้อมระบบการบริหารจัดการครบวงจร ดูแลง่าย ผลตอบแทนสูง เหมาะกับนักลงทุนที่มีธุรกิจหลักอื่นอยู่แล้ว ซื้อ- ขาย ง่ายไม่ยุ่งยาก ให้คำปรึกษาและ คำแนะนำทุกขั้นตอน มีบริการหลังการขาย

(เจ้าของขายเองค่ะ)

– รูปแบบสไตล์คอนโด พร้อมความสะดวกสบายด้วยลิฟท์โดยสารรูปแบบสวยงาม)

** สิ่งอำนวยความสะดวก **

1. ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก
2. กล้องวงจรปิดมี 8 ตัวค่ะ
3. ระบบTV ใช้เป็นระบบเคเบิ้ล
4. ที่จอดรถยนต์จอดได้ประมาณ 50 กว่าคัน
5. ที่จอดรถจักรยานยนต์จอดได้ประมาณ 50 คัน
6. เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ มี 4 เครื่อง
7. ตู้น้ำหยอดเหรียญ 1 เครื่อง

* รายได้ *

1.ราคาห้อง 3,500 บาท/เดือน = 12 ห้อง ชั้นล่าง 1 ห้อง ให้เช่า 15,000 บาท/เดือน

รายรับ 42,000 บาทต่อเดือน  ปีละ 684,000 บาท

2. ค่าไฟ ตามจริง
3. ค่าน้ำ ตามจริง

4.ค่าตู้น้ำและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ  เดือนละประมาณ  6,000 บาท

7.ค่าส่วนกลางเดือนละ  300 บ/ ห้อง 12 ห้อง

รายรับต่อเดือน  3,500  บาทต่อเดือน  ปีละ42,000 บาท

* รายจ่าย *

1.พนักงานต้อนรับ  12,000  บาท

2.แม่บ้าน  10,000  บาท

3.ค่าอินเตอร์เนต  ค่าขยะประจำเดือน ของใช้  เช่น  หลอดไฟ  สายฉีดชำระ

ฝักบัว น้ำยาทำความสะอาด ถุงขยะ ประมาณ 5,000 บาท

รายจ่ายต่อเดือน 27,000 บาทต่อเดือน ปีละ 324,000 บาท

รายรับสุทธิ = 474,000 บาท/ปี

คิดเป็นผลตอบแทน 7.4%

แนะนำข้อมูล สำหรับการเดินทาง :

– ใกล้ เทสโก้ โลตัส บิกซ๊ ปทุมธานี แมคโคร ปทุมธานี

– ใกล้ ศาลากลางปทุมธานี

– ใกล้ ตลาดสดอินเตอร์มาร์ทปทุมธานี

– ใกล้ โรงพยาบาลปทุมธานี

-ใกล้โรงเรียนปทุมวิไล

-เทคโนปทุมธานี เทคนิคปทุมธานี มหาวิทยาลัยปทุมธานี

โทร 063-635-4294 คุณกุ๊ก